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칼럼리스트 게시판 내 결과

• 연세대 새창

  프린스턴대학교 대학원 경제학 박사|||연세대학교 대학원 경제학 석사|||연세대학교 경제학 학사

  서승환(admin) 2016-01-18 13:24:42

연구위원 소개 게시판 내 결과

• 연세대 경제학부 교수, 전 국토교통부 장관 새창

  프린스턴대학교 대학원 경제학 박사|||연세대학교 대학원 경제학 석사|||연세대학교 경제학 학사

  서승환(admin) 2017-01-23 15:58:20

News Insight 게시판 내 결과

• 가계부채, 주택담보대출 그리고 주택시장 새창

  우리나라의 2016년 2/4분기 현재 가계신용은 약 1257조원인데 금년 들어서만 약 54조원이 증가하는 등 그 증가세가 심상치 않다. 가계부채에 대한 염려가 증가함에 따라 대책 마련에 대한 요구 또한 높아지고 있으며 가능한 대책에 대한 다양한 논의가 이루어지고 있다. 비중 있게 논의되는 대책 중의 하나가 주택시장에 관한 대책이다. 주택시장 관련 논의는 현재의 주택시장이 전체적으로는 아니라도 강남구 등을 중심으로 부분적으로 과열되어 있는 것이 사실이며, 이러한 과열이 물결효과를 통해 다른 지역으로 확산될 가능성이 높다는 인식에 기…

  서승환(hwan) 2016-10-24 17:32:53
• 전세난에 대한 엄밀한 인식과 주택정책 새창

  주택시장을 두고 벌어지는 최근 논란 가운데 지금까지 상당히 오랜 기간 동안 지속되어 온 전세난이 계속될 것인지 가까운 장래에 역전세난이 일어날지 등에 관한 논란이 있다. 장래에 대한 인식에 따라 현재의 주택정책이 영향을 받을 수 있기 때문에 현상에 대한 정확한 인식은 매우 중요하다. 그런데 장래의 전세난 여부를 정확하게 예측하는 것 못지않게 중요한 것은 무엇이 전세난인지를 정확하게 정의하는 것이 될 것이다. 일반적으로 전세 사는 사람들의 부담이 증가하면 전세난이 있는 것으로 인식된다. 전세난은 대개 전세보증금이 얼마나 올랐는지에 의…

  서승환(hwan) 2016-10-03 17:01:10
• 주택시장에 우려할 만한 과잉공급이 있는가? 새창

  최근 주택시장에 과잉공급이 있다고 인식해야 할 것인지에 대한 논란이 있다. 만일 주택시장에 과잉공급이 존재한다면 장차 주택가격이 하락할 것이며 이에 따라 주택경기의 침체, 가계부채의 심화 등이 발생할 것으로 예측할 수 있으며, 이는 곧 주택시장 정상화라는 주택정책의 기조를 바꾸어야 한다는 주장으로 귀착될 수 있다. 따라서 중요한 것은 최근 주택시장의 수급상황을 정확하게 인식하는 것이다. 주택시장에 과잉공급이 존재한다는 주장은 2015년의 분양물량 혹은 공급물량(인허가 물량)이 이례적으로 많았다는 점에 기초한다. 송인호(2015)의 …

  서승환(hwan) 2016-02-03 20:44:53

보고서 게시판 내 결과

• 부동산 시장의 현황과 전망 새창

  ​“규제합리화로 주택시장 활력회복에 총력”사회취약계층 및 보증부 월세가구 등 저소득층 지원 확대공공임대주택 공급 확대통해 주거비부담 완화수급불안 우려지역에 즉시 입주가 가능한 전세임대주택 집중공급1. 매매시장은 7월 이후 가격, 거래량 지표 모두 회복세로 전환되었으며 소비자들의 시장 회복에 대한 기대감도 상승 중이나, 주택시장의 회복세는 아직 견고하지 못한 상황이다.과거 시장 과열기에 도입한 규제를 개혁해서 신규 분양시장은 물론 기존주택 시장의 거래도 활성화, 주택 공급방식을 개편 대규모 택지공급방식 탈피 및 공급물량 시기 조정①청…

  서승환, 국토교통부 장관(admin) 2014-11-19 19:27:54