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• 고령층 가계부채 잔액 비중 변화와 시사점 새창

  최근 10년간의 연령대별 가계부채 비중 변화를 살펴본 결과, 60세 이상 차주의 부채가 전체 가계부채에서 차지하는 비중이 15.7%에서 20.4%로 대폭 증가한 것으로 나타남. 고령층의 부채는 자영업, 생계, 부동산자산 기반 경제 활동 등 위험 정도가 다른 다양한 목적을 위해 사용되었을 것이므로 상환 위험 여부를 쉽게 예단할 수는 없음. 다만, 우리나라의 빠른 고령화 속도를 고려할 때 고령층의 부채 비중이 계속해서 상승할 가능성이 클 뿐 아니라, 주택시장 및 거시경제 상황과도 밀접히 연관될 것이므로 관련 잠재적 위험을 평가하고 대응…

  박춘성(parkchoonsung) 2024-04-27 15:36:00
• 건설 선행지표 악화의 건설투자에 대한 영향과 시사점 새창

  건설업은 대표적인 수주 산업으로서 프로젝트 대부분이 장기간에 걸쳐 진행됨. 그런데 최근 건축허가, 건축착공, 건설수주 등의 건설 선행지표가 최대 전년동기대비 약 50%까지 감소함에 따라 향후 건설투자 실적에 대한 우려가 확산되고 있는데, 분석 결과,2024년 실질 건설투자는 역성장을 피하기는 어려울 것으로 전망됨. 최근의 건설투자 부진이 장기화할 가능성에 대비하여 업계 상황을 점검하고 유사시 부정적 파급효과 등에 대비할 필요가 있는 것으로 판단됨■ 건설업은 대표적인 수주 산업으로서, 프로젝트 대부분이 장기간에 걸쳐 진행되며 평균적으…

  박춘성(parkchoonsung) 2023-11-25 18:10:00
• 전세 제도의 거시경제적 위험과 정책과제 새창

  <요약> ▷우리나라의 전세 제도는 계약 당사자들 간의 상호이익에 기반을 둔 것으로 이해되지만 아래의 3가지 측면에서 경제적 위험요인으로 작용할 수 있음.▷​첫째, 전세 계약은 거래 상대방 위험에 대한 보완 장치가 미비함.▷​둘째, 전세 계약은 대출 계약과 매우 흡사한데도, 과잉 대출에 대한 규제 적용이 어려움.▷​셋째, 전세 계약은 임대인에게 유동성을 공급할 뿐만 아니라 갭투자를 쉽게 하여 주택가격 및 거래 변동성을 높일 수 있음.▷​이러한 관점에서 전세 계약으로 인한 가계부채의 과도한 누적을 방지하는 것은 중요한 정책과…

  박춘성(parkchoonsung) 2023-04-15 15:00:00
• 가계부채 증가율 관리의 거시경제적 영향과 향후 과제 새창

   - 학계의 연구에 따르면 일반적으로 가계부채는 단기적으로는 경기를 부양할 수 있지만, 중·장기적 으로는경제성장을제약하는요인으로인식됨.- 단기적으로 볼 때, 차입자의 신용확대를 통해 소비, 주택구매 등이 활성화되고, 이에따라 추가적인 경기부양 효과가 발생할 수 있음.- 그러나 장기적으로는 가계부채가 크게 누적된 상황에서 차주의 소득이 개선되지 못하거나 소득보다 부채가 빠르게 증가하는 상황이 지속된다면 내수침체, 자발적인 디레버리징 등에 의해 경기침체 의 골이 깊어지고 회복에 오랜 시간이 걸릴 수 있음.- 우리나라의 가계부채는 최근 …

  박춘성(parkcs) 2021-11-08 17:10:00